Gli ultimi anni del mercato real estate sono stati
influenzati da una maggiore sensibilità a tematiche legate alla prevenzione e
alla valorizzazione delle risorse, sia in ambito ambientale che dal punto di
vista del capitale umano.
Come spesso accade, le difficoltà possono portare ad una maggiore
consapevolezza e quindi ad evoluzione e cambiamenti positivi.
Vediamo insieme in che modo si sono evoluti gli attuali
trend immobiliari.
RISCALDAMENTO GLOBALE ED ECOSOSTENIBILITA'
Una costante dell’ultimo decennio resta l’attenzione
all’ecosostenibilità in primis per il rispetto dell’ambiente.
La funzione della casa a impatto zero non è quindi
unicamente quella di far risparmiare in bolletta, ma anche quella di adempire
all’obbligo morale di vivere in maniera eco compatibile, cercando di limitare
il più possibile consumi ed emissioni.
RIPRESA ECONOMICA, PIU' POSSIBILITA' PER I GIOVANI
La pandemia in corso ha decisamente instaurato un clima di
incertezza economica, che ha frenato soprattutto la compra vendita di immobili
nella fascia più giovane della popolazione. A sostegno di ciò lo Stato ha
elaborato un sistema di agevolazioni destinate ai ragazzi fino ai per
l’acquisto della prima casa. Il settore manterrà quindi una ripresa costante,
anche grazie alla riconferma del Superbonus al 110%.
Leggi maggiori informazioni sulle novità in materia di bonus
a questo link. [https://www.guffanti.it/flex/cm/pages/ServeBLOB.php/L/IT/IDPagina/262]
DIVERSA CULTURA DI UFFICIO, ATTENZIONE ALLA CONCILIAZIONE VITA-LAVORO
Oltre che aspetti economici, lo stato di emergenza pandemica
ha permesso di valutare nuovi aspetti architettonici in funzione del proprio
lavoro. In ambito residenziale risulta quindi vitale uno studio, dove svolgere
attività di smart working in un ambiente riservato all’interno del
proprio contesto abitativo.
In ambito commerciale si tende ora a rivedere le
postazioni di lavoro e i relativi spazi, nell’ottica futura di una
stabilizzazione del lavoro da casa da parte di alcune figure professionali.
LA CASA PRIMA DI TUTTO: AUMENTO DEL VALORE IMMOBILIARE
Le attuali proiezioni prevedono un aumento medio del prezzo
al mq al Nord, soprattutto in Piemonte e Lombardia.
Nello specifico, si stima che Torino segnerà il record del
+5,3% mentre Milano vedrà una crescita del 4,2% entro la fine del 2022,
confermandosi la città col valore immobiliare più alto, che supererà, con tutta
probabilità, i 5100 €/mq.
Si riconferma il trend che vede un aumento di persone spostarsi
dalle metropoli, decentrandosi in posti facilmente raggiungibili ma che
godono di maggiori angoli “verdi”.
IL PHYGITAL IN AMBITO REAL ESTATE
In ambito digitale implementazione tecnologica al servizio
dell’acquirente anche per il 2022: realtà virtuale sempre più presente nelle
possibilità di visitare immobili da remoto. Viene coniato un nuovo termine:
phygital, ovvero tutte quelle esperienze che implicano la commistione di fisico
e digitale.
In particolare la possibilità di visitare un immobile
attraverso tour guidato a 360 gradi permette di superare le barriere
legate ad eventuali quarantene e restrizioni, in modo da poter procedere
ugualmente nella ricerca della casa giusta comodamente dal proprio device
multimediale.
Anche sul nostro sito è presente un’area che permette la
visita da remoto alle nostre offerte immobiliari. Puoi visitarlo a questo link.
[https://www.guffanti.it/it/virtual-tour]
NUOVI TREND, NUOVE POSSIBILITA'
Il 2022 porta con sé una serie di aspetti innovativi, come
la diversa concezione di work space, confermandone altri, che sono cresciuti
nell’ultimo periodo, come l’attenzione all’ecosostenibilità e alla bioedilizia.
Hai in mente di investire nel settore immobiliare o vuoi
semplicemente comprare una casa nuova? Contattaci [https://www.guffanti.it/Contatti]. I nostri
general contractor saranno lieti di supportare le tue richieste, aiutandoti a
prevedere i nuovi trend e fare acquisti profittevoli.
