Numerose sono le attività e competenze richieste per attuare interventi di sviluppo immobiliare a destinazione residenziale.
Competenze urbanistiche, architettoniche, ma anche approfondita conoscenza delle esigenze e dei gusti dei clienti che, trattandosi di privati, richiedono una rete d'informazione capillare.
Ginvest spa detiene tutte queste competenze di pianificazione, unite alle capacità costruttive e di commercializzazione in Guffanti A spa, risorse che vengono poi messe a disposizione delle società del gruppo dedicate allo sviluppo immobiliare.
La tendenza del mercato negli ultimi anni a preferire la locazione all'acquisto ha portato a dotare Guffanti A s.p.a delle necessarie competenze e sistemi informativi idonei ad una gestione il più possibile automatizzata dei ripetitivi processi gestionali legati alle locazioni immobiliari su grandi numeri di conduttori.
Sembra un paradosso ma il settore più innovativo per quanto riguarda gli investimenti immobiliari è rappresentato oggi dalla locazione residenziale.
Un Paese quale l'Italia in cui i propri cittadini tradizionalmente sono stati legati alla proprietà della propria abitazione, sta vivendo un processo di trasformazione, innanzitutto sociale, che porta la maggior parte dei nostri clienti residenziali a preferire oggi la locazione all'acquisto della casa. Una tendenza già in atto da diversi anni nel mondo anglosassone e nord europeo, e che si sta diffondendo ora anche in Italia.
Complice la vicinanza alla Svizzera a nord e Milano a Sud dell'area geografica da noi principalmente presidiata nel mercato residenziale, area fortemente attrattiva per immigrazione con profili professionali qualificati e redditi medio alti, abbiamo potuto e saputo cogliere sin dagli albori questo nuovo trend della domanda.
Un settore, quello della locazione residenziale, che richiede conoscenze e competenze specifiche e capacità gestionali ad hoc che abbiamo in questi anni acquisito e perfezionato. Ciò ci ha permesso di essere investitori in prima persona e di poter prestare la nostra competenza e la nostra capacità organizzativa e gestionale anche ad investitori istituzionali o privati che volessero diversificare in questa nuova promettente asset class.
