Progettare un’abitazione non è affatto un compito semplice.
Quando si progetta un immobile sono molti
i fattori a cui prestare attenzione.
Alcuni di questi aspetti riguardano l’ambito funzionale, per riuscire a sfruttare al meglio gli spazi,
disponendoli in maniera utile per permettere a chi la abiterà di vivere al
meglio la propria vita domestica.
Altri riguardano gli aspetti
legali e burocratici. Sono infatti molte le normative da dover rispettare
nella costruzione di un edificio.
Di prioritaria importanza sono poi tutti gli aspetti legati
alla solidità di un complesso
edificato, come ad esempio la scelta dei materiali e le scelte architettoniche,
che garantiranno una durata nel tempo e una minore manutenzione.
Ultimo, seppur non meno importante, l’estetica legata al design di interni ed esterni, che contribuisce
a rendere migliore la permanenza nel luogo abitativo.
Progettare case
coinvolge quindi diverse sfere,
il cui equilibrio è dettato dal prezzo di vendita, che deve necessariamente
essere in linea con il mercato e con le possibilità degli acquirenti
potenziali.
Nel nostro ambito non
sempre una maggiore spesa equivale a maggior qualità.
Per ridurre i costi, noi di Guffanti ad esempio abbiamo corroborato nel tempo
una metodologia costruttiva che ci permette di proporre prezzi competitivi per
soluzioni abitative evolute.
Alla base del processo costruttivo delle nostre abitazioni
ci sono due componenti imprescindibili: esperienza maturata in centinaia di
realizzazioni e ascolto delle esigenze dei nostri clienti.
Questi due aspetti sono fondamentali per sapere cosa costruire, ma non bastano.
Ciò che ci differenzia è anche il come.
Di fondo, nella progettazione dei nostri immobili, ci sono
quindi innumerevoli studi incentrati sull’ottimizzazione degli spazi,
l’attenzione all’efficienza energetica e al comfort abitativo nonché ai trend
di interior ed exterior design.
La progettazione è sostanzialmente composta da tre fasi:
progetto
di fattibilità tecnica ed economica:
il progetto di fattibilità tecnica ed economica (definito anche “progetto
preliminare”) è la prima fase progettuale alla base della costruzione di
un nuovo edificio. È ciò che viene proposto al cliente quando si vende una
costruzione cosiddetta “a progetto”.
progetto
definitivo: il progetto definitivo si
viene a costituire a partire da quello preliminare. Consta di elaborati
grafico-descrittivi che esplicitano le parti tecnico-architettoniche del
progetto preliminare. È alla base della pratica edilizia ed è un passaggio
obbligato per arrivare al progetto esecutivo.
progetto esecutivo: il progetto esecutivo è la parte conclusiva del
processo di progettazione. In questa fase si vanno determinare in maniera
capillare gli aspetti più tecnici del progetto, andando a delineare
modalità, costi e operatività necessarie per iniziare con i lavori.
Vengono inoltre definiti tutti i particolari inerenti alla costruzione.
A differenza delle piccole realtà nel settore, ciò che ci
permette di abbattere i costi è il poter vantare diverse figure interne
incaricate non solo della realizzazione, ma anche dello studio e della
progettazione basati sulle più recenti soluzioni edilizie del settore.
A livello pragmatico questo si traduce in un consolidato
lavoro in team, con lo scopo di:
●
Ottimizzare gli spazi
domestici e la relativa gestione, permettendo di massimizzare tutti i locali
abitativi.
●
Ottimizzare tutti gli
aspetti relativi all’efficientamento energetico (come ad esempio l’eliminazione
dei ponti termici) non solo per un’attenzione all’ecosostenibilità ma anche per
un focus al comfort abitativo di chi andrà ad abitare le nostre case.
●
Possibilità di
investire sia in nuove soluzioni tecniche, sia in nuove tipologie
architettoniche, così da fornire soluzioni che guardano al futuro, a costi
contenuti.
Per la nostra squadra è inoltre fondamentale conoscere in
maniera approfondita il territorio in cui operiamo: nel Comasco infatti,
abbiamo ottimizzato le attività specialistiche necessarie ad inquadrare le
caratteristiche tecniche dell’area oggetto di intervento, ma non solo: la
conoscenza approfondita del territorio ci permette di individuare le zone che
oggi e domani avranno un miglior sviluppo, per fornire abitazioni che negli
anni mantengono o accrescono il proprio valore, come nel caso delle nostre
realizzazioni nelle Terre di Frontiera
[https://www.guffanti.it/it/terredifrontiera] che con la loro posizione tra la Svizzera, i paesi
dell’Europa centrale e la nostra penisola, sono un territorio da sempre
interessato da un considerevole flusso di passaggio, oltre che da un alto
valore per chi ha deciso di abbandonare i grandi centri abitati a favore di
comuni immersi nel verde ma comunque a due passi dal “caos” metropolitano.
Vuoi saperne di più riguardo le nostre realizzazioni?
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virtual tour delle nostre ultime realizzazioni, cliccando qui [https://www.guffanti.it/it/virtual-tour]
